CONSTRUCTEUR DE MAISONS
en Nouvelle-Aquitaine [Gironde & Landes]
Plus de 10 000 maisons neuves construites dans le Grand-Sud
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[AR]Réf.: 8984-NG En centre-ville ma villa neuve 3 chambres à Langon (33210) ...
Terrain + maison Langon (33210) - Charmante Maison de 4 Pièces avec Exposition Ensoleillée à BUDOS, Idéale pour la RE2020
Cette opportunité exceptionnelle est à ne pas manquer ! Nous vous présentons cette charmante maison de 4 pièces située dans le paisible secteur de BUDOS, à seulement 15 km de Langon (33210) sur un terrain de 1295m² environ, plat en seconde ligne au calme. Avec son confort de vie et son emplacement idéal proche de toutes les commodités, cette maison répond parfaitement aux normes de la RE2020.
Caractéristiques de la propriété :
Maison de 4/5 pièces avec 3/4 chambres spacieuses pour votre confort. Une exposition exceptionnelle au soleil qui inonde chaque coin de la maison de lumière naturelle. Un terrain d'environ 1295 m², niché dans un environnement arboré et paisible pour votre tranquillité.
Proximité des services essentiels : Vous trouverez à proximité un cabinet médical, une boulangerie, une école, une épicerie, et bien plus encore pour faciliter votre quotidien. Avec seulement 35 minutes de route, vous accédez à la rocade bordelaise, vous offrant une connexion aisée aux commodités de la ville. Vous pourrez également profiter de la grande accessibilité de cette propriété, à seulement 2h40 de Paris et 2h10 de Toulouse grâce au TGV.
Les frais de notaire, viabilisation et raccordement sont estimés à un total de 40 000€, vous offrant une tranquillité d'esprit financière.
Cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Nicolas Gallo se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous guider dans cette belle aventure immobilière. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !
| Le terrain | Surface 1295 m² Viabilisé Non | Constructible |
|---|---|---|
| La maison | PMR Oui Surface 100 m² Toilette(s) 1 Salle de bains 1 | Pièces 4 Chambre(s) 3 Surface garage Non Toiture Traditionnelle |
| Aménagement | Cellier, Cuisine US, Dressing, Entrée, Espace de vie ouvert, Étage, Suite parentale | |
| Construction | ||
| Localisation | Centre-ville, En diffus, Lotissement, Proche commune | |
| Environnement | ||
| À proximité | Toulenne, Saint-Macaire, Saint-Pierre-de-Mons, Saint-Maixant, Verdelais, Le Pian-sur-Garonne, Fargues, Sainte-Croix-du-Mont, Preignac, ... | |
| A propos du prix | Prix total : 298 000 € | |
| Le prix est donné à titre indicatif et est susceptible de varier en fonction de la valeur du marché foncier, prix non contractuel. Pour toutes informations supplémentaires, renseignez-vous auprès de notre agence locale. | ||
| | Agence de Cadaujac 2683 route de Toulouse 33140 Cadaujac | |
| Votre conseiller(ère) | Nicolas Gallo | |
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Notre équipe commerciale étudiera avec le Bureau d'études la conception de votre future maison traditionnelle ou maison contemporaine en conformité avec la réglementation environnementale 2020 (Maison RE 2020).
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