CONSTRUCTEUR DE MAISONS
en Nouvelle-Aquitaine [Gironde & Landes]
Plus de 10 000 maisons neuves construites dans le Grand-Sud
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[AR]Réf.: 11419-AV À Aureilhan (40200) proche commodités construire sa villa neuve plain-pied 2 chambres ...
Terrain + maison 3 pièces Aureilhan (40200) - Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, idéale pour les primo-accédants en quête d’une première acquisition alliant charme et fonctionnalité. Située en plein cœur d’Aureilhan, à seulement quelques pas des commodités essentielles, ce bien de 70 m² sur un terrain de 510 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable. À l’intérieur, vous profiterez d’un espace de vie ouvert, d’une cuisine américaine moderne, d’un dressing pratique et d’un cellier pour ranger en toute sérénité. La maison comprend deux chambres lumineuses, une salle de bain complète et une entrée fonctionnelle, tandis qu’un garage de 15 m² extérieur vous garantit un espace de stockage sécurisé. Conforme à la norme RE2020, cette propriété allie économie d’énergie et confort, tout en restant accessible grâce à un budget pensé pour les premiers acheteurs. Votre vie quotidienne sera simplifiée : boulangeries, commerces de proximité, écoles et transports sont à portée de main, sans oublier les espaces verts pour des balades en famille. Avec son emplacement central et sa configuration pratique, cette maison est le compromis parfait entre tranquillité et dynamisme local. Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui rêvent de s’installer dans un cadre authentique, tout en bénéficiant des avantages d’une ville bien desservie.
| Le terrain | Surface 510 m² Viabilisé Oui | Constructible |
|---|---|---|
| La maison | PMR Non Surface 70 m² Toilette(s) 1 Salle de bains 1 | Pièces 3 Chambre(s) 2 Surface garage 15 m² Toiture Traditionnelle |
| Aménagement | Cellier, Cuisine US, Dressing, Entrée, Espace de vie ouvert | |
| Construction | Plain-pied | |
| Localisation | Centre-ville | |
| Environnement | Proche commodités | |
| À proximité | Mimizan, Saint-Paul-en-Born, Pontenx-les-Forges, Sainte-Eulalie-en-Born, Bias, Gastes, Escource, Mézos, Lüe, ... | |
| A propos du prix | Prix total : 244 000 € | |
| Le prix est donné à titre indicatif et est susceptible de varier en fonction de la valeur du marché foncier, prix non contractuel. Pour toutes informations supplémentaires, renseignez-vous auprès de notre agence locale. | ||
| | Agence de Biscarrosse 12 rue de la Poste 40600 Biscarrosse | |
| Votre conseiller(ère) | Amandine Vert | |
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