CONSTRUCTEUR DE MAISONS
en Nouvelle-Aquitaine [Gironde & Landes]
Plus de 10 000 maisons neuves construites dans le Grand-Sud
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[AR]Réf.: 11227-AV En centre-ville construire sa maison 2 chambres plain-pied à Pontenx-les-Forges (40200) proche commodités ...
Maison 3 pièces avec terrain Pontenx-les-Forges (40200) - Investisseurs avisés, découvrez une opportunité exceptionnelle à Pontenx-les-Forges, où le potentiel de rentabilité locative est particulièrement attractif grâce à une demande locative soutenue et des loyers en constante augmentation. Cette maison traditionnelle de 70 m², située en centre-ville et entourée de commodités, offre un cadre idéal pour une location annuelle ou saisonnière, avec un terrain de 780 m² propice à des aménagements complémentaires. La facilité de gestion locative est assurée par la configuration simple en plain-pied, comprenant 3 pièces, 2 chambres et des aménagements pratiques comme une cuisine US et un cellier. Les tendances du marché local, marqué par une forte attractivité touristique et résidentielle, garantissent une occupation régulière et des revenus stables. De plus, la plus-value potentielle est significative dans cette zone en pleine expansion, où les prix de l'immobilier progressent régulièrement. Enfin, les aspects fiscaux avantageux, notamment les dispositifs de défiscalisation pour les investissements locatifs, rendent cette acquisition encore plus intéressante. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser un investissement locatif performant et sécurisé.
| Le terrain | Surface 780 m² Viabilisé Oui | Constructible |
|---|---|---|
| La maison | PMR Non Surface 70 m² Toilette(s) 1 Salle de bains 1 | Pièces 3 Chambre(s) 2 Surface garage Non Toiture Traditionnelle |
| Aménagement | Cellier, Cuisine US, Dressing, Entrée, Espace de vie ouvert | |
| Construction | Plain-pied | |
| Localisation | Centre-ville | |
| Environnement | Proche commodités | |
| À proximité | Saint-Paul-en-Born, Sainte-Eulalie-en-Born, Aureilhan, Gastes, Mimizan, Lüe, Escource, Parentis-en-Born, Bias, ... | |
| A propos du prix | Prix total : 193 000 € | |
| Le prix est donné à titre indicatif et est susceptible de varier en fonction de la valeur du marché foncier, prix non contractuel. Pour toutes informations supplémentaires, renseignez-vous auprès de notre agence locale. | ||
| | Agence de Biscarrosse 12 rue de la Poste 40600 Biscarrosse | |
| Votre conseiller(ère) | Amandine Vert | |
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