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Terrain + maison 3 pièces à Roaillan (33210) - Charmante maison de 3 pièces avec une exposition ensoleillée, idéale pour répondre aux normes de la RE2020. Cette opportunité est faite pour vous ! Située dans le paisible secteur de ROAILLAN, à seulement 6 km de LANGON, cette maison offre le confort de vie que vous recherchez, tout en étant proche de toutes les commodités. Caractéristiques de la propriété : Maison 3 pièces avec 2 chambres spacieuses. Excellente exposition au soleil pour une luminosité optimale. Terrain d'environ 550 m², situé dans un environnement arboré et paisible. Possibilité de construire une maison d'environ 150 m² habitables. Proximité des services essentiels : cabinet médical, boulangerie, école, épicerie, etc. À seulement 35 minutes de la rocade bordelaise. Accessible en 2h40 depuis Paris et 2h10 depuis Toulouse grâce au TGV. Frais de notaire, viabilisation et raccordement estimés à 30 000€Cette opportunité rare ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant. Nicolas GALLO se fera un plaisir de répondre à toutes vos questions et de vous guider dans cette belle aventure immobilière.
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