CONSTRUCTEUR DE MAISONS
en Nouvelle-Aquitaine [Gironde & Landes]
Plus de 10 000 maisons neuves construites dans le Grand-Sud
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[AR]Réf.: 8756-NG En en diffus votre villa neuve 4 pièces plain-pied à Eysines (33320) proche des écoles ...
Terrain avec maison 4 pièces Eysines (33320) - Chers investisseurs, Je suis ravis de vous présenter une opportunité d'investissement unique dans la charmante ville d'Eysines, idéalement située à seulement 35 km de Lacanau et à 9 km du centre de Bordeaux. Nous vous offrons la possibilité de devenir propriétaire d'une maison de plain pied moderne et bien conçue, érigée sur un terrain constructible spacieux de 399 m². Caractéristiques clés de l'investissement : Localisation stratégique : Le terrain se trouve en première ligne, bénéficiant ainsi d'une exposition optimale côté salon et terrasse. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités de la ville et des destinations prisées telles que Bordeaux et Lacanau. Maison de Plain Pied : La maison à construire se compose de 3 chambres, offrant amplement d'espace pour une vie confortable. De plus, son orientation sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Potentiel de Location : Cette maison a un fort potentiel locatif, avec une estimation de loyer mensuel de 1200 €. Cela équivaut à un rendement attrayant de 3.80% Brut, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche de revenus passifs. Budget Maîtrisé : Avec une enveloppe de 40000€ prévue pour les frais de notaire, la viabilisation du terrain, le terrassement, la cuisine et l'aménagement extérieur, vous avez l'assurance que votre investissement est optimisé et bien planifié. Ne manquez pas cette occasion de diversifier votre portefeuille d'investissement avec une propriété attrayante et bien située. Que vous soyez un investisseur chevronné ou que vous débutiez dans le monde de l'investissement, cette offre est conçue pour répondre à vos objectifs financiers. Pour obtenir de plus amples informations, discuter des détails ou planifier une visite du site, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. C'est le moment idéal pour saisir cette opportunité et investir dans l'avenir.
| Le terrain | Surface 400 m² Viabilisé Non | Constructible |
|---|---|---|
| La maison | PMR Oui Surface 80 m² Toilette(s) 1 Salle de bains 1 | Pièces 4 Chambre(s) 3 Surface garage Non Toiture Traditionnelle, Mixte |
| Aménagement | Cellier, Cuisine US, Dressing, Entrée, Espace de vie ouvert, Suite parentale | |
| Construction | Étage, Plain-pied | |
| Localisation | Centre-ville, En diffus, Proche commune | |
| Environnement | Proche commodités, Proche des transports, Proche des écoles | |
| À proximité | Le Haillan, Le Taillan-Médoc, Blanquefort, Bruges, Le Bouscat, Mérignac, Saint-Médard-en-Jalles, Saint-Aubin-de-Médoc, Parempuyre, ... | |
| A propos du prix | Prix total : 378 000 € | |
| Le prix est donné à titre indicatif et est susceptible de varier en fonction de la valeur du marché foncier, prix non contractuel. Pour toutes informations supplémentaires, renseignez-vous auprès de notre agence locale. | ||
| | Agence de Cadaujac 2683 route de Toulouse 33140 Cadaujac | |
| Votre conseiller(ère) | Nicolas Gallo | |
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Notre équipe commerciale étudiera avec le Bureau d'études la conception de votre future maison traditionnelle ou maison contemporaine en conformité avec la réglementation environnementale 2020 (Maison RE 2020).
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