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[AR]Réf.: 8872-NG Ma maison neuve de 80 m² 4 pièces en l à Portets proche commodités en lotissement ...
Maison avec terrain à Portets (33640) - Cette spacieuse maison de 4 pièces est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui rêvent de construire leur propre maison dans un cadre serein, tout en restant à proximité de la voie ferrée, idéalement située pour les déplacements vers LANGON et BORDEAUX. Localisation : La propriété est nichée à Arbanats, aux abords de Portets, offrant un terrain généreux de 560 m², garantissant amplement d'espace pour réaliser vos projets. Il est plat, proche de la voie ferré et bien exposé. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux commodités essentielles. Points forts : Idéal pour le télétravail : Grâce à la ligne TGV à proximité, vous pourrez vous rendre en seulement 2h30 à PARIS et TOULOUSE, rendant ainsi les déplacements professionnels faciles et pratiques. Budget et Prévisions : En plus du prix de vente de la propriété, nous tenons à vous informer qu'un budget de 32 000 € est à prévoir pour les frais de notaire, les travaux de voirie et la viabilisation. Ce budget englobe les dépenses administratives nécessaires pour préparer la propriété en vue de la construction et de l'habitation. Environnement : Les environs d'Arbanats offrent une atmosphère paisible tout en restant proches des commodités de Portets. Vous pourrez ainsi profiter du calme de la campagne tout en ayant un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun. Opportunité unique : Ne laissez pas passer cette occasion de concrétiser votre rêve de construire la maison de vos rêves dans un emplacement à la fois pratique et paisible. N'hésitez pas à me contacter, NICOLAS GALLO, dès maintenant pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle.
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