CONSTRUCTEUR DE MAISONS
en Nouvelle-Aquitaine [Gironde & Landes]

Villa à vendre avec terrain Saint-Aubin-de-Médoc (33)

Terrain + maison 5 pièces à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) - Demeures D'Aquitaine Agence Saint Aubin de Médoc vous propose un projet de construction d'une maison de plain pied de 130m² sur un terrain de 810m² à Saint Aubin de Médoc. Cette parcelle idéalement située à 5min du centre. Dans un quartier calme et boisé. Ce terrain relativement plat et de forme rectangulaire offre de belles perspectives à votre projet de construction. Prévoir frais de viabilisation et accès à créer. Le projet dans ses caractéristiques : Superficie de 130m² Entrée avec vestiaire Surface, WC visiteurs Grande pièce de vie 50 m², Cuisine ouverte, séjour, salonla Pièce est lumineuse grâce à de grandes baies vitrées (menuiseries aluminium° La cuisine à un cellier attenant pour servir de garde manger et buanderie Chambre 1 Surface : 15 m² + 6 m² (dressing) + 5 m² salle d'eau attenante avec douche, vasque et WCChambre 2 et 3 Surface : 12 m² avec Placard intégré 1 Bureau de 9m² en supplément pour prévoir un espace de travail ou une chambre supplémentaire Salle de bain surface : 8 m² Baignoire, double vasque Dégagements et Circulations Surface : 10 m² Circulation fluide entre les différentes pièces, accès aux chambres et aux WC. Répartition des SurfacesEntrée avec vestiaire : 6 m² les surfaces peuvent être ajustées Conformité RE2020 et Menuiseries AluminiumIsolation thermique et acoustique utilisation de matériaux performants pour répondre aux exigences RE2020, telles que l'isolation thermique renforcéeMenuiseries aluminium : Baies vitrées et fenêtres en aluminium avec rupture de pont thermique pour optimiser la performance énergétique et assurer une bonne luminosité naturelle. Des ajustements peuvent être faits en fonction des préférences personnelles et des contraintes du terrain. Contactez l'Agence Demeures D'Aquitaine de Saint Aubin de Médoc Frais de Notaire et de Terrassement non inclus ce projet est une suggestion et n'a pas de valeur contractuelle Sous réserve de la disponibilité du terrain proposé par notre partenaire foncier. Maison proposée en avant projet qui peut être ajustée selon vos souhaits. Projet de construction proposé en prêt à décorer certains des travaux restent réservés aux Maître d'ouvrage et sont les suivants : La cuisine, la peinture, les sols des chambres, placards et dressing ainsi que les travaux d'aménagements extérieurs ( cette liste est non exhaustive)

* Prix à partir de pouvant être revu à la hausse en fonction du prix du marché de nos aménageurs fonciers.

À propos de cette maison avec terrain à Saint-Aubin-de-Médoc

Le terrain	Surface 810 m² Viabilisé Non	Constructible
La maison	PMR Non Surface 130 m² Toilette(s) 2 Salle de bains 2	Pièces 5 Chambre(s) 3 Surface garage Non Toiture Traditionnelle
Aménagement	Cellier, Cuisine US, Dressing, Entrée, Espace de vie ouvert, Suite parentale
Construction	Plain-pied, En L
Localisation	En diffus, Proche commune
Environnement	Proche commodités, Proche des transports, Proche des écoles
À proximité	Saint-Médard-en-Jalles, Le Taillan-Médoc, Le Haillan, Eysines, Le Pian-Médoc, Blanquefort, Salaunes, Martignas-sur-Jalle, Bruges, ...
A propos du prix	à partir de : 489 250 €
	Le prix est donné à titre indicatif et est susceptible de varier en fonction de la valeur du marché foncier, prix non contractuel. Pour toutes informations supplémentaires, renseignez-vous auprès de notre agence locale.
	Agence de Saint-Aubin-de-Médoc 3 route de Joli Bois 33160 Saint-Aubin-de-Médoc
Votre conseiller(ère)	Sophie Basteres