CONSTRUCTEUR DE MAISONS
en Nouvelle-Aquitaine [Gironde & Landes]
Plus de 10 000 maisons neuves construites dans le Grand-Sud
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Réf.: 9626-NG Saint-Germain-du-Puch proche commodités construire sa villa en l ...
Maison avec terrain à Saint-Germain-du-Puch (33750) - Opportunité Exceptionnelle à Saint-Germain-du-Puch (33750) : Maison Individuelle sur Terrain d'Exception Une rare opportunité s'offre à vous à Saint-Germain-du-Puch (33750), une commune stratégiquement située à seulement 15 km de la rocade de Bordeaux (33000) et à 35 km de Bègles, Villenave d'Ornon et Talence. Ce terrain d'environ 900 m2 vous ouvre les portes vers un cadre de vie remarquable, entouré d'une nature préservée et de panoramas enchanteurs. Découvrez un projet de construction unique : une maison individuelle de 71 m2 habitables, offrant 2 chambres confortables et une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle. Cette réalisation est proposée en formule PAF, conforme aux normes RE2020 et bénéficiant d'une performance énergétique remarquable avec une classification DPE A. Cette opportunité s'adresse parfaitement aux primo-accédants en quête de leur premier foyer familial, tout autant qu'aux investisseurs avertis désireux de valoriser leur patrimoine. Prévoir une enveloppe pour les frais (de notaires, raccordements… ). Le permis de construire est prêt à être déposé, vous permettant ainsi de concrétiser rapidement votre projet de vie dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre refuge dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite sur site avant qu'il ne soit trop tard.
| Le terrain | Surface 980 m² Viabilisé Oui | Constructible |
|---|---|---|
| La maison | PMR Oui Surface 71 m² Toilette(s) 2 Salle de bains 2 | Pièces 3 Chambre(s) 2 Surface garage Non Toiture Traditionnelle, Mixte |
| Aménagement | Cellier, Cuisine US, Dressing, Entrée, Espace de vie ouvert, Étage, Suite parentale | |
| Construction | Étage, Plain-pied, En L | |
| Localisation | Centre-ville, En diffus, Proche commune | |
| Environnement | Proche commodités, Proche des transports, Proche des écoles, Proche des universités | |
| À proximité | Cadarsac, Nérigean, Baron, Beychac-et-Caillau, Arveyres, Camarsac, Vayres, Croignon, Génissac, ... | |
| A propos du prix | Prix total : 230 000 € | |
| | Agence de Langon 112 cours des Fossés 33210 Langon | |
| Votre conseiller(ère) | Nicolas Gallo | |
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