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MAISON 5 PIECES SUR UN TERRAIN DE 700M² SAINT GERMAIN DU PUCH 33750

Réf.: 9626-NG À Saint-Germain-du-Puch (33750) proche commodités faites construire votre villa en l 2 chambres ...

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  • MAISON 5 PIECES SUR UN TERRAIN DE 1900M² A SAINT GERMAIN DU PUCH 33750
    MAISON MODÈLE PERSONNALISÉ
exclusivité
Modèle Personnalisé

Maison contemporaine individuelle Saint-Germain-du-Puch

Terrain avec maison Saint-Germain-du-Puch (33750) - Opportunité Exceptionnelle à Saint-Germain-du-Puch (33750) : Maison Individuelle sur Terrain d'Exception Une rare opportunité s'offre à vous à Saint-Germain-du-Puch (33750), une commune stratégiquement située à seulement 15 km de la rocade de Bordeaux (33000) et à 35 km de Bègles, Villenave d'Ornon et Talence. Ce terrain d'environ 900 m2 vous ouvre les portes vers un cadre de vie remarquable, entouré d'une nature préservée et de panoramas enchanteurs. Découvrez un projet de construction unique : une maison individuelle de 71 m2 habitables, offrant 2 chambres confortables et une vaste pièce à vivre baignée de lumière naturelle. Cette réalisation est proposée en formule PAF, conforme aux normes RE2020 et bénéficiant d'une performance énergétique remarquable avec une classification DPE A. Cette opportunité s'adresse parfaitement aux primo-accédants en quête de leur premier foyer familial, tout autant qu'aux investisseurs avertis désireux de valoriser leur patrimoine. Prévoir une enveloppe pour les frais (de notaires, raccordements… ). Le permis de construire est prêt à être déposé, vous permettant ainsi de concrétiser rapidement votre projet de vie dans ce cadre idyllique. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre refuge dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations et pour organiser une visite sur site avant qu'il ne soit trop tard.

Le terrain Surface 980 m²
Viabilisé Oui
Constructible
La maison PMR Oui
Surface 71 m²
Toilette(s) 2
Salle de bains 2
Pièces 3
Chambre(s) 2
Surface garage Non
Toiture Traditionnelle, Mixte
Aménagement Cellier, Cuisine US, Dressing, Entrée, Espace de vie ouvert, Étage, Suite parentale
Construction Étage, Plain-pied, En L
Localisation Centre-ville, En diffus, Proche commune
Environnement Proche commodités, Proche des transports, Proche des écoles, Proche des universités
À proximité Cadarsac, Nérigean, Baron, Beychac-et-Caillau, Arveyres, Camarsac, Vayres, Croignon, Génissac, ...
A propos du prix Prix total : 230 000 €
Demeures d'Aquitaine Agence de Langon
112 cours des Fossés 33210 Langon
Votre conseiller(ère) Nicolas Gallo

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